بایگانی‌های مالک یا سازنده - چراجویی https://www.cherajuei.com/question-category/maleksazandeh/ پرسش و پاسخ مهندسی ایران Tue, 26 Jan 2021 16:30:02 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.cherajuei.com/wp-content/uploads/2021/02/cropped-pngguru.com_-50x50.png بایگانی‌های مالک یا سازنده - چراجویی https://www.cherajuei.com/question-category/maleksazandeh/ 32 32 مالک پروژه تحت نظارت من از محاسب نامه گرفته که بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود ۴.۵ متری استفاده کند و من … https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%da%a9-%d9%be%d8%b1%d9%88%da%98%d9%87-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%da%af%d8%b1/ https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%da%a9-%d9%be%d8%b1%d9%88%da%98%d9%87-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%da%af%d8%b1/#comments Tue, 26 Jan 2021 16:30:02 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=925 سلام جناب مهندس میررضوی وقتتون بخیر مالک پروژه تحت نظارت من از محاسب نامه گرفته که بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود ۴.۵ متری استفاده کند. و من برای اینکه از گردن خود ساقط کنم گفتم نامه را در شهرداری اسکن کنید. ولی شهرداری اسکن نکرده و گفتن ناظر باید در گزارش گودبرداری […]

نوشته مالک پروژه تحت نظارت من از محاسب نامه گرفته که بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود ۴.۵ متری استفاده کند و من … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> سلام جناب مهندس میررضوی
وقتتون بخیر

مالک پروژه تحت نظارت من از محاسب نامه گرفته که بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود ۴.۵ متری استفاده کند. و من برای اینکه از گردن خود ساقط کنم گفتم نامه را در شهرداری اسکن کنید. ولی شهرداری اسکن نکرده و گفتن ناظر باید در گزارش گودبرداری به ما اعلام نماید.
من چکار میتونم بکنم؟ قبول نکنم؟
لطفا راهنمائی بفرمائید.

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

سلام و درود
به محاسب بگوئید نامه فوق را خطاب به شما بعنوان ناظر بنویسد ، سپس شما گزارشی به شهرداری میدهید و در آن‌مینویسید که محاسب ساختمان طی نامه پیوست بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود به عمق ۴/۵ متری استفاده کرده !
بعد نامه مذکور را ضمیمه گزارشتان میکنید و به شهرداری اعلام میکنید .

حتما جلسات ۲۳ تا ۲۸ کانال حقوق مهندسی را بدقت گوش بفرمائید .

نوشته مالک پروژه تحت نظارت من از محاسب نامه گرفته که بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود ۴.۵ متری استفاده کند و من … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%da%a9-%d9%be%d8%b1%d9%88%da%98%d9%87-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d8%a8-%d9%86%d8%a7%d9%85%d9%87-%da%af%d8%b1/feed/ 1 در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/#comments Thu, 19 Nov 2020 13:15:36 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=805 سلام استاد گرانقدر در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم حق الزحمه نظارت شما را بدهم خواهش میکنم گزارش اتمام عملیات را بدهید و قبل از برگ سبز میروم نظام مهندسی فیش میگیرم پرداخت میکنم بعد […]

نوشته در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> سلام استاد گرانقدر
در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم حق الزحمه نظارت شما را بدهم خواهش میکنم گزارش اتمام عملیات را بدهید و قبل از برگ سبز میروم نظام مهندسی فیش میگیرم پرداخت میکنم بعد شما برگ سبز را بدهید.
اگه بخواهم به مالک به این طریقی که پیشنهاد داده کمک کنم اشکالی ایجاد میشود یا خیر؟
توضیح اینکه حق الزحمه سالهای دو و سوم را نگرفته ام و فقط پول اولیه که سازنده بابت حق الزحمه ناظر به نظام مهندسی داده بود به صورت مرحله ای به حسابم واریز شده است .

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

سلام
مهندس جان به هیچ وجه چنیین نکنید!
چون اگر تائیدیه پایانکار(گزارش اتمام عملیات) را به او بدهید دیگر نمیتوانید از او پول بگیرید و اگر برود شورای انتظامی از شما شکایت کند شما محکوم به دادن برگ سبز پایانکار میشوید همچنیین بایستی بروید دادگاه و بابت گرفتن حق الزحمه تان از مالک شکایت کنید که اینکار علاوه بر آنکه هزینه دارد حدود ۲ سال نیز طول میکشد!
لذا گزارشاتتان را در مرحله نازک کاری نگه دارید تا مالک فیشهای حق الزحمه شما را واریز کند .

نوشته در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/feed/ 1 اگه ما در قرار داد نظارت خودمون بند پایین رو بیاریم میشه دیگه از دستور کار دادن به کارفرما خودداری کنیم؟ “تمامی ابلاغیه هاو … https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d9%87-%d9%85%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d9%85%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d9%87-%d9%85%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d9%85%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c/#comments Wed, 18 Nov 2020 19:37:42 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=791 سلام استاد ایام به کام استاد اگه ما در قرار داد نظارت خودمون بند پایین رو بیاریم میشه دیگه از دستور کار دادن به کارفرما خودداری کنیم؟ “تمامی ابلاغیه هاو دستور کارهای مهندس ناظر از طریق گزارشات مرحله ای به ایشان ابلاغ میشود و صاحب کار یا کارفرما موظف است با مراجعه به دفاتر خدمات […]

نوشته اگه ما در قرار داد نظارت خودمون بند پایین رو بیاریم میشه دیگه از دستور کار دادن به کارفرما خودداری کنیم؟ “تمامی ابلاغیه هاو … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> سلام استاد ایام به کام
استاد اگه ما در قرار داد نظارت خودمون بند پایین رو بیاریم میشه دیگه از دستور کار دادن به کارفرما خودداری کنیم؟
“تمامی ابلاغیه هاو دستور کارهای مهندس ناظر از طریق گزارشات مرحله ای به ایشان ابلاغ میشود و صاحب کار یا کارفرما موظف است با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک از آنها باخبر شود”

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

مهندس جان
ببینید کلا دستور کار نمی تواند به تنهایی ناظر را تبرئه کند
ما بارها در کانال حقوق مهندسی شرح داده ایم که برای عدم رعایت موارد ایمنی در کارگاه که منجر به خسارت جانی گردد دستور کار ناظر می تواند در کنار گزارش مرحله ای در دادگاه کمک موثری به تبرئه ناظر نماید با این زاویه به موضوع نگاه کنید .

نوشته اگه ما در قرار داد نظارت خودمون بند پایین رو بیاریم میشه دیگه از دستور کار دادن به کارفرما خودداری کنیم؟ “تمامی ابلاغیه هاو … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d9%87-%d9%85%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1-%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d8%ae%d9%88%d8%af%d9%85%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%be%d8%a7%db%8c%db%8c/feed/ 1 در صورتی که از مدیر آپارتمان به تنهایی رضایت محضری برای نیلینگ اخذ شود آیا کفایت میکند ؟ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%b1/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%b1/#comments Thu, 06 Feb 2020 20:53:08 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=620 نوشته در صورتی که از مدیر آپارتمان به تنهایی رضایت محضری برای نیلینگ اخذ شود آیا کفایت میکند ؟ اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
خیر مهندس جان

بایستی سازنده از تک تک مالکین آن دستگاه آپارتمان مجاور و همچنیین در صورت فوت هر یک از مالکین از کلیه وراث آن مالک می بایستی رضایت محضری برای انجام نیلینگ اخذ نماید .

نوشته در صورتی که از مدیر آپارتمان به تنهایی رضایت محضری برای نیلینگ اخذ شود آیا کفایت میکند ؟ اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%b1/feed/ 1 مالک ساختمان تحت نظارت من نقشه فونداسیون را تغییر داده و به مهر و امضای محاسب رسانده است و عنوان کرد که از محاسب برای من نامه تاییدیه میگیرد.ساختمان … https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%81%d9%88%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%b3%d9%8a/ https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%81%d9%88%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%b3%d9%8a/#comments Thu, 06 Feb 2020 19:54:56 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=607 نوشته مالک ساختمان تحت نظارت من نقشه فونداسیون را تغییر داده و به مهر و امضای محاسب رسانده است و عنوان کرد که از محاسب برای من نامه تاییدیه میگیرد.ساختمان … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

با عرض سلام و تبریک سال نو
جناب مهندس میررضوی، مالک ساختمان تحت نظارت من نقشه فونداسیون را تغییر داده و به مهر و امضای محاسب رسانده است و عنوان کرد که از محاسب برای من نامه تاییدیه میگیرد.ساختمان در مرحله گودبرداری است. در این مورد من باید چه کاری انجام دهم آیا مالک با مراجعه به شهرداری میتواند نقشه جدید را اسکن کند ویا باید اجازه بدهم اجرا کند و گزارش خلاف برایش رد کنم؟
ممنون میشم راهنمایی نمایید

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
مهندس جان شما گزارش تخلف مالک را در فونداسیون گزارش کنید تا آنکه نقشه های جدید سازه که به تائید محاسب رسیده است را برایتان بیاورد .
ضمنا نیاز نیست این نقشه های جدید در شهرداری اسکن و ثبت شود همینکه به دست شما بعنوان ناظر برسد کفایت میکند فقط شما این تغییرات و تائیدیه مهندس محاسب را میبایستی به شهرداری گزارش نمائید .

نوشته مالک ساختمان تحت نظارت من نقشه فونداسیون را تغییر داده و به مهر و امضای محاسب رسانده است و عنوان کرد که از محاسب برای من نامه تاییدیه میگیرد.ساختمان … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%ad%d8%aa-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d9%86-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%81%d9%88%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%b3%d9%8a/feed/ 1 سال ۱۳۹۵ اقدام به گرفتن پروانه ساختمانی کردم که با کلی پیگیری موفق شدم در آبان ماه ۹۶ نقشه پروانه را بگیرم والان… https://www.cherajuei.com/question/%d8%b3%d8%a7%d9%84-1395-%d8%a7%d9%82%d8%af%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d9%87-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%86-%d9%be%d8%b1%d9%88%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%da%a9%d8%b1/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%b3%d8%a7%d9%84-1395-%d8%a7%d9%82%d8%af%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d9%87-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%86-%d9%be%d8%b1%d9%88%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%da%a9%d8%b1/#comments Thu, 06 Feb 2020 16:46:00 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=536 نوشته سال ۱۳۹۵ اقدام به گرفتن پروانه ساختمانی کردم که با کلی پیگیری موفق شدم در آبان ماه ۹۶ نقشه پروانه را بگیرم والان… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

سال ۱۳۹۵ اقدام به گرفتن پروانه ساختمانی کردم که با کلی پیگیری موفق شدم در آبان ماه ۹۶ نقشه پروانه را بگیرم
والان ساختمان در حال تکمیل شدن میباشد  مهندس ناظر برق که یک ماه پیش از ساختمان بازدید کرده که دستور اجرا ژنراتور را داده است ولی ژنراتور فقط در نقشه برق مشخص شده و در نقشه معماری هیچ اشاره وجانمایی نگردیده  میخواستم ببینم تکلیف بنده در مورد چیست ؟  پیشاپیش از زحمات شما سپاسگزارم

 

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام

میبایستی مطابق نقشه های مصوب تاسیسات برقی و زیر نظر مهندس ناظر برق اقدام به اجرا ژنراتور نمائید .

نوشته سال ۱۳۹۵ اقدام به گرفتن پروانه ساختمانی کردم که با کلی پیگیری موفق شدم در آبان ماه ۹۶ نقشه پروانه را بگیرم والان… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%b3%d8%a7%d9%84-1395-%d8%a7%d9%82%d8%af%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d9%87-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%86-%d9%be%d8%b1%d9%88%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%da%a9%d8%b1/feed/ 1 در خصوص نقشه های اصلاحی جدید، آیا باید مالک طی یک نامه اونو به نظام مهندسی و شهرداری و ناظر ارائه بده؟ منظورم اینه… https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af%d8%8c-%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d9%85/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af%d8%8c-%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d9%85/#comments Wed, 05 Feb 2020 22:23:06 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=440 نوشته در خصوص نقشه های اصلاحی جدید، آیا باید مالک طی یک نامه اونو به نظام مهندسی و شهرداری و ناظر ارائه بده؟ منظورم اینه… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

با سلام و درود خدمت استاد گرامی خودم
جناب مهندس، با سپاس بیکران از زحمات شما در تنویر افکار جامعه ی مهندسی؛ در خصوص نقشه های اصلاحی جدید، آیا باید مالک طی یک نامه اونو به نظام مهندسی و شهرداری و ناظر ارائه بده؟ منظورم اینه تشریفات قانونیِ ثبت نقشه های جدید چیه؟(با فرض بر اینکه مالک حین اجرا، با هماهنگی مهندس محاسب، تغییراتی رو در نقشه های مصوب اولیه اعمال کرده و الان محاسب نقشه های اصلاحی جدید رو مهر و امضا کرده) و دیگر آنکه: آیا مهندس ناظر هم باید نقشه ها رو امضا بکنه؟ با تشکر

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
ناظر نیاز نیست نقشه های محاسباتی جدید را امضا کند ، فقط مالک بایستی یک‌نسخه از نقشه های محاسباتی جدید با مهر و امضا اصل محاسب را تحویل ناظر بدهد و ناظر هم این نقشه های جدید را ضمیمه گزارش خودش کرده و به شهرداری اعلام نماید .
البته توصیه میشود یک نسخه از نقشه های جدید را مهندس ناظر طی یک نامه ای به سازمان نیز اعلام کند ، و اگر پلان معماری نیز تغییر کرده باشد ناظر بایستی حتما این تخلف را به شهرداری نیز اعلام نماید.

نوشته در خصوص نقشه های اصلاحی جدید، آیا باید مالک طی یک نامه اونو به نظام مهندسی و شهرداری و ناظر ارائه بده؟ منظورم اینه… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%b5%d9%88%d8%b5-%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af%d8%8c-%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d9%85/feed/ 1 اگر به علت ناشاقی ستون ها(در ح مجاز) مساحت ساختمان کاهش یابد مالک میتوان از ناظر شکایت کند؟ در این صورت… https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d8%b9%d9%84%d8%aa-%d9%86%d8%a7%d8%b4%d8%a7%d9%82%db%8c-%d8%b3%d8%aa%d9%88%d9%86-%d9%87%d8%a7%d8%af%d8%b1-%d8%ad-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%b3%d8%a7%d8%ad/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d8%b9%d9%84%d8%aa-%d9%86%d8%a7%d8%b4%d8%a7%d9%82%db%8c-%d8%b3%d8%aa%d9%88%d9%86-%d9%87%d8%a7%d8%af%d8%b1-%d8%ad-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%b3%d8%a7%d8%ad/#comments Wed, 05 Feb 2020 21:00:33 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=421 نوشته اگر به علت ناشاقی ستون ها(در ح مجاز) مساحت ساختمان کاهش یابد مالک میتوان از ناظر شکایت کند؟ در این صورت… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

سلام مهندس با سپاس فراوان بابت تمام زحمت های شما و تشکر صمیمانه برای آگاهی بخشی به جامع مهندسین.
اگر به علت ناشاقی ستون ها(در حد مجاز) مساحت ساختمان کاهش یابد مالک میتوان از ناظر شکایت کند؟ در این صورت ناظر چه گزارشی باید بدهد؟

 

پاسخ مهندس میررضوی

سلام مهندس عزیز
بنده مشابه چنیین پرونده ای تاکنون ندیده و نشنیده ام ، اما در این روزگار وانفسا محتمل است مالکی بدلیل ناشاقول بودن ستون که باعث کاهش مساحت بنایش شده باشد هم از مجری و هم ناظرین طرح شکایت در محاکم قضایی کند ، در این قبیل موارد هم ناظر سازه و هم ناظر معماری میتوانند درصد تقصیر بگیرند ، بهمین جهت توصیه میشود در خصوص ستونها حتما ناشاقولی آنها در زمان گزارش اسکلت بندی به شهرداری گزارش در موعد گردد تا شکایت چنیین مالکانی از ناظرینشان بی نتیجه بماند .

نوشته اگر به علت ناشاقی ستون ها(در ح مجاز) مساحت ساختمان کاهش یابد مالک میتوان از ناظر شکایت کند؟ در این صورت… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d8%b9%d9%84%d8%aa-%d9%86%d8%a7%d8%b4%d8%a7%d9%82%db%8c-%d8%b3%d8%aa%d9%88%d9%86-%d9%87%d8%a7%d8%af%d8%b1-%d8%ad-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d8%b2-%d9%85%d8%b3%d8%a7%d8%ad/feed/ 1 در بند ۴-٩ از قرارداد نظارت مالک مکلف به تعیین بروکف است اما شما میفرمائید این وظیفه بر عهده … https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%a4-%d9%a9-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d9%85%d9%83%d9%84%d9%81-%d8%a8%d9%87/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%a4-%d9%a9-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d9%85%d9%83%d9%84%d9%81-%d8%a8%d9%87/#comments Wed, 05 Feb 2020 18:02:52 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=381 نوشته در بند ۴-٩ از قرارداد نظارت مالک مکلف به تعیین بروکف است اما شما میفرمائید این وظیفه بر عهده … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

سلام مهندس خسته نباشید
در بند ۴-٩ از قرارداد نظارت مالک مکلف به تعیین بروکف است اما شما میفرمائید این وظیفه بر عهده ناظر است ! چرا ؟ با تشکر از تمام زحمات شما برای جامعه مهندسین

پاسخ  مهندس کامیار میررضوی

شما باید تخلف مالک را گزارش کنید ، نه اینکه بر و کف را دربیاورید !!
یعنی باید خودت بعنوان ناظر بلد باشی بر و کفی را که مالک درآورده ، بفهمی درست است یا غلط ، و اگر غلط بود باید گزارش کنی و اگر تخلف فوق را گزارش نکنی هم در شورای انتظامی و هم محاکم قضایی محکومیت میگیرید .
چرا مباحث را با دقت گوش نمیکنید ؟
سوالتان سطحیست !
این سوال یعنی آنکه شما هنوز فرق نظارت و اجرا را نمیدانید !

نوشته در بند ۴-٩ از قرارداد نظارت مالک مکلف به تعیین بروکف است اما شما میفرمائید این وظیفه بر عهده … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%86%d8%af-%d9%a4-%d9%a9-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%af-%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d9%85%d8%a7%d9%84%d9%83-%d9%85%d9%83%d9%84%d9%81-%d8%a8%d9%87/feed/ 1 بنده میخوام وکالت بدم به یک نفر که پایانکار ساختمانم را برایم از شهرداری بگیرد,سوال بنده این است آیا امکان دارد خلافی صورت بگیرد از طرف اون فرد که بعدها باعث مشکل یا… https://www.cherajuei.com/question/%d8%a8%d9%86%d8%af%d9%87-%d9%85%db%8c%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%a8%d8%af%d9%85-%d8%a8%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%86%d9%81%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%a8%d9%86%d8%af%d9%87-%d9%85%db%8c%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%a8%d8%af%d9%85-%d8%a8%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%86%d9%81%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86/#comments Wed, 05 Feb 2020 16:33:28 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=362 نوشته بنده میخوام وکالت بدم به یک نفر که پایانکار ساختمانم را برایم از شهرداری بگیرد,سوال بنده این است آیا امکان دارد خلافی صورت بگیرد از طرف اون فرد که بعدها باعث مشکل یا… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

باسلام خدمت شما جناب مهندس بنده عضو کانال حقوق مهندسی هستم که مباحث شما مهندس بزرگوار رو گوش میدیم,یه سوالی برای بنده پیش اومده که از شما درخواست یه راهنمایی رو دارم,تلفن شمارو نداریم بهمین خاطر از طریق این آی دی از شما کمک میخواییم, بنده میخوام وکالت بدم به یک نفر که پایانکار ساختمانم را برایم از شهرداری بگیرد,سوال بنده این است آیا امکان دارد خلافی صورت بگیرد از طرف اون فرد که بعدها باعث مشکل یا لغو پایانکار از بنده شود و یا بنده چجور قراردادی رو با ایشون تنظیم کنم که بمشکل نخورم؟؟ ممنون میشم که جواب بنده رو بدین, متشکرم.

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام
بله امکان دارد بعدها پایانکارتان مشکل پیدا کند که البته معمولا بعید است . همچنین توجه کنید با قرارداد و تعهد گرفتن از دیگران نمی توانید مسئولیت احداث ساختمانی را که شما ساخته اید بر دوش کس دیگری بیاندازید .

نوشته بنده میخوام وکالت بدم به یک نفر که پایانکار ساختمانم را برایم از شهرداری بگیرد,سوال بنده این است آیا امکان دارد خلافی صورت بگیرد از طرف اون فرد که بعدها باعث مشکل یا… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%a8%d9%86%d8%af%d9%87-%d9%85%db%8c%d8%ae%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%a8%d8%af%d9%85-%d8%a8%d9%87-%db%8c%da%a9-%d9%86%d9%81%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86/feed/ 1