بایگانی‌های برگ سبز - چراجویی https://www.cherajuei.com/question-tag/برگ-سبز/ پرسش و پاسخ مهندسی ایران Tue, 26 Jan 2021 17:18:53 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.cherajuei.com/wp-content/uploads/2021/02/cropped-pngguru.com_-50x50.png بایگانی‌های برگ سبز - چراجویی https://www.cherajuei.com/question-tag/برگ-سبز/ 32 32 چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا … https://www.cherajuei.com/question/%da%86%d9%86%d8%a7%d9%86%da%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1/ https://www.cherajuei.com/question/%da%86%d9%86%d8%a7%d9%86%da%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1/#comments Tue, 26 Jan 2021 17:18:53 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=932 با سلام خدمت استاد بزرگوار اگر چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا در زمان تقاضای پایانکار میتوانیم حق الزحمه نظارت را از مالک بگیریم ؟   پاسخ مهندس کامیار میرضوی سلام و درود مهندس جان اگر مهندس ناظر گزارش […]

نوشته چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> با سلام خدمت استاد بزرگوار
اگر چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا در زمان تقاضای پایانکار میتوانیم حق الزحمه نظارت را از مالک بگیریم ؟

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

سلام و درود
مهندس جان اگر مهندس ناظر گزارش “اتمام عملیات” را به شهرداری بدهد ولو آنکه برگه سبز پایانکار را نداده باشد و یا آنکه حتی مالک سالیان بعد تقاضای پایانکار را از ناظر و شهرداری بنماید ، چون ناظر گزارش اتمام عملیات ساختمانی را به شهرداری داده ، لذا هیچ حق الزحمه نظارتی به بعد از تاریخ ثبت گزارش اتمام عملیات ساختمانی به ناظر تعلق نخواهد گرفت ، مگر آنکه آخرین گزارش ثبت شده مهندس ناظر در خصوص نازک کاری باشد .

نوشته چنانچه ساختمانی بدون اخذ پایانکار مورد بهره برداری قرار بگیرد و تمام کارهایش تمام شود و مالک تمدید قرارداد نکند ، آیا … اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%da%86%d9%86%d8%a7%d9%86%da%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1/feed/ 1 در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/#comments Thu, 19 Nov 2020 13:15:36 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=805 سلام استاد گرانقدر در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم حق الزحمه نظارت شما را بدهم خواهش میکنم گزارش اتمام عملیات را بدهید و قبل از برگ سبز میروم نظام مهندسی فیش میگیرم پرداخت میکنم بعد […]

نوشته در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> سلام استاد گرانقدر
در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم حق الزحمه نظارت شما را بدهم خواهش میکنم گزارش اتمام عملیات را بدهید و قبل از برگ سبز میروم نظام مهندسی فیش میگیرم پرداخت میکنم بعد شما برگ سبز را بدهید.
اگه بخواهم به مالک به این طریقی که پیشنهاد داده کمک کنم اشکالی ایجاد میشود یا خیر؟
توضیح اینکه حق الزحمه سالهای دو و سوم را نگرفته ام و فقط پول اولیه که سازنده بابت حق الزحمه ناظر به نظام مهندسی داده بود به صورت مرحله ای به حسابم واریز شده است .

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

سلام
مهندس جان به هیچ وجه چنیین نکنید!
چون اگر تائیدیه پایانکار(گزارش اتمام عملیات) را به او بدهید دیگر نمیتوانید از او پول بگیرید و اگر برود شورای انتظامی از شما شکایت کند شما محکوم به دادن برگ سبز پایانکار میشوید همچنیین بایستی بروید دادگاه و بابت گرفتن حق الزحمه تان از مالک شکایت کنید که اینکار علاوه بر آنکه هزینه دارد حدود ۲ سال نیز طول میکشد!
لذا گزارشاتتان را در مرحله نازک کاری نگه دارید تا مالک فیشهای حق الزحمه شما را واریز کند .

نوشته در مرحله نازک کاری چند ایراد گرفتم و سازنده آنها را مرتفع کرد کار به سال سوم رسیده و مالک به بنده میگوید الان پول ندارم… اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b2%da%a9-%da%a9%d8%a7%d8%b1%db%8c-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d8%af-%da%af%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%85-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d8%b2/feed/ 1 اگر ناظر در سال ۱۳۹۰ گزارش اتمام داده باشد ولی برگ سبز اتمام نداده باشد و الان به تقاضای مالک بخواهد برگ سبز بدهد آیا میتواند حق الزحمه این سالها را مطالبه کند؟ https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d9%86%d8%a7%d8%b8%d8%b1-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1390-%da%af%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%b4-%d8%a7%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%af%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a8%d8%a7%d8%b4%d8%af-%d9%88/ https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d9%86%d8%a7%d8%b8%d8%b1-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1390-%da%af%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%b4-%d8%a7%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%af%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a8%d8%a7%d8%b4%d8%af-%d9%88/#comments Thu, 06 Feb 2020 20:36:47 +0000 https://www.cherajuei.com/?post_type=question&p=616 نوشته اگر ناظر در سال ۱۳۹۰ گزارش اتمام داده باشد ولی برگ سبز اتمام نداده باشد و الان به تقاضای مالک بخواهد برگ سبز بدهد آیا میتواند حق الزحمه این سالها را مطالبه کند؟ اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]>

 پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام مهندس جان

در چنیین حالتی ناظر بطور توافقی میتواند حق الزحمه نظارت  را از مالک بگیرد ، لیکن اگر کار به شورای انتظامی بکشد آنگاه از نظر شورای انتظامی و سازمان چون ناظر گزارش اتمام عملیات را داده دیگر  حق الزحمه نظارتی برایش تعلق نخواهد گرفت .

نوشته اگر ناظر در سال ۱۳۹۰ گزارش اتمام داده باشد ولی برگ سبز اتمام نداده باشد و الان به تقاضای مالک بخواهد برگ سبز بدهد آیا میتواند حق الزحمه این سالها را مطالبه کند؟ اولین بار در چراجویی. پدیدار شد.

]]> https://www.cherajuei.com/question/%d8%a7%da%af%d8%b1-%d9%86%d8%a7%d8%b8%d8%b1-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d9%84-1390-%da%af%d8%b2%d8%a7%d8%b1%d8%b4-%d8%a7%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%af%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a8%d8%a7%d8%b4%d8%af-%d9%88/feed/ 1