سلام مهندس جان به هیچ وجه چنیین نکنید! چون اگر تائیدیه پایانکار(گزارش اتمام عملیات) را به او بدهید دیگر نمیتوانید از او پول بگیرید و اگر برود شورای انتظامی از شما شکایت کند شما محکوم به دادن برگ سبز پایانکار میشوید همچنیین بایستی بروید دادگاه و بابت گرفتن حق الزحمه تان از مالک شکایت کنید که اینکار عادامه مطلب ...
آخرین نسخه دیسکی سوالات
-
مهندس جان رضایت از نوع حتی محضری سازنده نیز رافع مسئولیتتان نیست ! اگر ساختمان تخلفی ندارد و شایستگی اخذ پایانکار را داشته باشد بایستی پایانکار او را بدهید وگرنه تخلف انتظامی کرده اید برای درمان مشگلتان باید در دادگاه از خودتان بتوانید دفاع صحیح بکنید و اگر محکوم هم شدید بایستی بیمه نامه خوب داشته بادامه مطلب ...
مهندس جان رضایت از نوع حتی محضری سازنده نیز رافع مسئولیتتان نیست !
نمایش کمتر
اگر ساختمان تخلفی ندارد و شایستگی اخذ پایانکار را داشته باشد بایستی پایانکار او را بدهید وگرنه تخلف انتظامی کرده اید
برای درمان مشگلتان باید در دادگاه از خودتان بتوانید دفاع صحیح بکنید و اگر محکوم هم شدید بایستی بیمه نامه خوب داشته باشید تا شما را پوشش دهد .
-
این پاسخ ویرایش شده است.
مهندس جان ببینید کلا دستور کار نمی تواند به تنهایی ناظر را تبرئه کند ما بارها در کانال حقوق مهندسی شرح داده ایم که برای عدم رعایت موارد ایمنی در کارگاه که منجر به خسارت جانی گردد دستور کار ناظر می تواند در کنار گزارش مرحله ای در دادگاه کمک موثری به تبرئه ناظر نماید با این زاویه به موضوع نگاه کنید .
مهندس جان
نمایش کمتر
ببینید کلا دستور کار نمی تواند به تنهایی ناظر را تبرئه کند
ما بارها در کانال حقوق مهندسی شرح داده ایم که برای عدم رعایت موارد ایمنی در کارگاه که منجر به خسارت جانی گردد دستور کار ناظر می تواند در کنار گزارش مرحله ای در دادگاه کمک موثری به تبرئه ناظر نماید با این زاویه به موضوع نگاه کنید .
-
سلام خیر مهندس جان بایستی سازنده از تک تک مالکین آن دستگاه آپارتمان مجاور و همچنیین در صورت فوت هر یک از مالکین از کلیه وراث آن مالک می بایستی رضایت محضری برای انجام نیلینگ اخذ نماید .
سلام
نمایش کمتر
خیر مهندس جان
بایستی سازنده از تک تک مالکین آن دستگاه آپارتمان مجاور و همچنیین در صورت فوت هر یک از مالکین از کلیه وراث آن مالک می بایستی رضایت محضری برای انجام نیلینگ اخذ نماید .
-
سلام مهندس جان شما گزارش تخلف مالک را در فونداسیون گزارش کنید تا آنکه نقشه های جدید سازه که به تائید محاسب رسیده است را برایتان بیاورد . ضمنا نیاز نیست این نقشه های جدید در شهرداری اسکن و ثبت شود همینکه به دست شما بعنوان ناظر برسد کفایت میکند فقط شما این تغییرات و تائیدیه مهندس محاسب را میبایستی بهادامه مطلب ...
سلام
نمایش کمتر
مهندس جان شما گزارش تخلف مالک را در فونداسیون گزارش کنید تا آنکه نقشه های جدید سازه که به تائید محاسب رسیده است را برایتان بیاورد .
ضمنا نیاز نیست این نقشه های جدید در شهرداری اسکن و ثبت شود همینکه به دست شما بعنوان ناظر برسد کفایت میکند فقط شما این تغییرات و تائیدیه مهندس محاسب را میبایستی به شهرداری گزارش نمائید .
-
سلام میبایستی مطابق نقشه های مصوب تاسیسات برقی و زیر نظر مهندس ناظر برق اقدام به اجرا ژنراتور نمائید .
سلام
نمایش کمتر
میبایستی مطابق نقشه های مصوب تاسیسات برقی و زیر نظر مهندس ناظر برق اقدام به اجرا ژنراتور نمائید .
-
سلام ناظر نیاز نیست نقشه های محاسباتی جدید را امضا کند ، فقط مالک بایستی یک‌نسخه از نقشه های محاسباتی جدید با مهر و امضا اصل محاسب را تحویل ناظر بدهد و ناظر هم این نقشه های جدید را ضمیمه گزارش خودش کرده و به شهرداری اعلام نماید . البته توصیه میشود یک نسخه از نقشه های جدید را مهندس ناظر طی یک نامه ایادامه مطلب ...
سلام
نمایش کمتر
ناظر نیاز نیست نقشه های محاسباتی جدید را امضا کند ، فقط مالک بایستی یک‌نسخه از نقشه های محاسباتی جدید با مهر و امضا اصل محاسب را تحویل ناظر بدهد و ناظر هم این نقشه های جدید را ضمیمه گزارش خودش کرده و به شهرداری اعلام نماید .
البته توصیه میشود یک نسخه از نقشه های جدید را مهندس ناظر طی یک نامه ای به سازمان نیز اعلام کند ، و اگر پلان معماری نیز تغییر کرده باشد ناظر بایستی حتما این تخلف را به شهرداری نیز اعلام نماید.
-
سلام مهندس عزیز بنده مشابه چنیین پرونده ای تاکنون ندیده و نشنیده ام ، اما در این روزگار وانفسا محتمل است مالکی بدلیل ناشاقول بودن ستون که باعث کاهش مساحت بنایش شده باشد هم از مجری و هم ناظرین طرح شکایت در محاکم قضایی کند ، در این قبیل موارد هم ناظر سازه و هم ناظر معماری میتوانند درصد تقصیر بگیرند ،ادامه مطلب ...
سلام مهندس عزیز
نمایش کمتر
بنده مشابه چنیین پرونده ای تاکنون ندیده و نشنیده ام ، اما در این روزگار وانفسا محتمل است مالکی بدلیل ناشاقول بودن ستون که باعث کاهش مساحت بنایش شده باشد هم از مجری و هم ناظرین طرح شکایت در محاکم قضایی کند ، در این قبیل موارد هم ناظر سازه و هم ناظر معماری میتوانند درصد تقصیر بگیرند ، بهمین جهت توصیه میشود در خصوص ستونها حتما ناشاقولی آنها در زمان گزارش اسکلت بندی به شهرداری گزارش در موعد گردد تا شکایت چنیین مالکانی از ناظرینشان بی نتیجه بماند .
-
شما باید تخلف مالک را گزارش کنید ، نه اینکه بر و کف را دربیاورید !! یعنی باید خودت بعنوان ناظر بلد باشی بر و کفی را که مالک درآورده ، بفهمی درست است یا غلط ، و اگر غلط بود باید گزارش کنی و اگر تخلف فوق را گزارش نکنی هم در شورای انتظامی و هم محاکم قضایی محکومیت میگیرید . چرا مباحث را با دقت گوش نمیکنادامه مطلب ...
شما باید تخلف مالک را گزارش کنید ، نه اینکه بر و کف را دربیاورید !!
نمایش کمتر
یعنی باید خودت بعنوان ناظر بلد باشی بر و کفی را که مالک درآورده ، بفهمی درست است یا غلط ، و اگر غلط بود باید گزارش کنی و اگر تخلف فوق را گزارش نکنی هم در شورای انتظامی و هم محاکم قضایی محکومیت میگیرید .
چرا مباحث را با دقت گوش نمیکنید ؟
سوالتان سطحیست !
این سوال یعنی آنکه شما هنوز فرق نظارت و اجرا را نمیدانید !
سلام و درود به محاسب بگوئید نامه فوق را خطاب به شما بعنوان ناظر بنویسد ، سپس شما گزارشی به شهرداری میدهید و در آن‌مینویسید که محاسب ساختمان طی نامه پیوست بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود به عمق ۴/۵ متری استفاده کرده ! بعد نامه مذکور را ضمیمه گزارشتان میکنید و به شهرداری اعلام میکنید . حتما جلساتادامه مطلب ...
سلام و درود
به محاسب بگوئید نامه فوق را خطاب به شما بعنوان ناظر بنویسد ، سپس شما گزارشی به شهرداری میدهید و در آن‌مینویسید که محاسب ساختمان طی نامه پیوست بجای سازه نگهبان از سپر خاکی در گود به عمق ۴/۵ متری استفاده کرده !
بعد نامه مذکور را ضمیمه گزارشتان میکنید و به شهرداری اعلام میکنید .
حتما جلسات ۲۳ تا ۲۸ کانال حقوق مهندسی را بدقت گوش بفرمائید .
نمایش کمتر