تبلیغات

آخرین نسخه دیسکی سوالات

با عرض سلام خدمت استاد میر رضوی بنده ناظر برق هستم در دی ماه ۹۸یکی از مالکین پس از رفع نواقص و تخلفات از بنده پایان کار گرفت یکی از این تخلفات این بود که از داخل قوطی درب ورودی آپارتمان سیم ...ادامه مطلب ...

با عرض سلام خدمت استاد میر رضوی
بنده ناظر برق هستم

در دی ماه ۹۸یکی از مالکین پس از رفع نواقص و تخلفات از بنده پایان کار گرفت

یکی از این تخلفات این بود که از داخل قوطی درب ورودی آپارتمان سیم برق عبور داده بود و اقدام به نصب چراغ سر در ساختمان کرده بود .

بنده ضمن مخالفت با این اقدام خطر ناک پیمانکار ساختمان را مجبور کردم آنرا حذف کند و از سر در خانه عکس گرفتم وضمن چاپ عکس یک صورتجلسه تنظیم کردم و از پیمانکار امضا و اثر انگشت گرفتم که بعد از گرفتن پایان کار تغییر ی ایجاد نکند
حالا بعد از گذشت چند ماه که اتفاقی از درب خانه مذکور عبور میگردم دیدم دوباره لامپ های مذکور با همان کیفیت خطرناک دوباره نصب شده است
*)این ساختمان چهار واحد مسکونی دارد

*)پیمانکار ساختمان برادر زن مالک اولیه میباشد و قرار بود بعد از گرفتن پایان کار مالک یکی از واحد ها شود

*)صورتجلسه تنظیم شده به شهرداری ارایه نشده (فقط در بایگانی بنده میباشد)

خواهشمند است بنده را راهنمایی کنید که وظیفه بنده در قبال این تخلف چیست؟
آیا نیاز به ارسال نامه به شهرداری هست یا خیر؟

 

پاسخ مهندس کامیار میرضوی

سلام مهندس جان
ای کاش در صورتجلسه فوق علاوه بر پیمانکار از مالک هم امضا و اثر انگشت میگرفتید .
البته چنانچه در آینده از همین ناحیه حادثه ای ایجاد شود همین صورتجلسه بسیار میتواند شما را در محاکم قضایی یاری کند زیرا ثابت مینماید پس از تائیدیه پایانکار بهره بردارکنندگان تغییراتی را در برق کشی چراغ سر در ایجاد کرده اند .
با این وجود اگر باز احساس خطر میکنید می توانید نامه یا اظهارنامه ای خطاب به شهرداری منطقه بنویسید و صورتجلسه فوق را نیز ضمیمه آن نموده و به شهرداری اعلام نمائید که تغییراتی در برقکشی ساختمان در قسمت سر در توسط بهره بردارکنندگان ایجاد گردیده که خطر آفرین است و تقاضای اصلاح آنرا از شهرداری نمائید .

کمتر بخوان
  • 10

با عرض سلام وخسته نباشيد

من ناظر ملكي هستم ٧طبقه با زير بناي٨١٠متر مربع
در پروانه ساختمانی نوشته شده اجرای اسپلینگلر در کل مجموعه الزامی است ، از طرف دیگر در نقشه هاي تاسيسات مكانيكي فقط پاركينگ داراي اسپرينكلر است وبقيه طبقات داراي جعبه آتش نشاني ميباشد,البته سيستم اعلام حريق در تمامي طبقات در نقشه موجوداست
آيا لازم است اسپرينكلر داخل واحدها هم اجرا شود؟؟
ممنون ميشوم راهنمايي بفرماييد
با تشکر

پاسخ مهندس میررضوی

سلام و درود
مهندس جان ، نامه ای به طراح نقشه های تاسیسات مکانیکی بنویسید و همین سوال را از ایشان بنمائید ، اگر طراح کتبا اعلام کرد که داخل واحدها اسپلینگر میبایستی اجرا شود ، شما هم بعنوان‌ ناظر آنرا از مالک بخواهید .
اگر طراح نامه تان را نگرفت ، آن نامه را به او اظهارنامه قضایی کنید و از مالک بخواهید پاسخ نامه تان را از طراح پیگیری کند ، در غیر اینصورت تائیدیه تاسیسات مکانیکی به مالک‌ ندهید زیرا بین پروانه ساختمانی و نقشه های تاسیسات مکانیکی مغایرت وجود دارد .

کمتر بخوان
  • 4