سلام
در چنین مواردی بایستی با هماهنگی شهرداری و کارشناس تفکیک ، قطعه فوق در پشت بام را بعنوان انباری جز اختصاصات واحد مورد نظرتان قرار دهید و سپس بعد از اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سندهای تک برگی کامپیوتری در آن قطعه درخت بکارید و آنرا تبدیل به باغچه و آلاچیق نمائید .
در این حالت این فضا از مشاعات تبدیل به اختصاصات شده و نمی تواند از سوی همسایگان مورد تهدید حقوقی جدی قرار بگیرد .