تبلیغات

آخرین نسخه دیسکی سوالات

  1. سلام مهندس جان ای کاش در صورتجلسه فوق علاوه بر پیمانکار از مالک هم امضا و اثر انگشت میگرفتید . البته چنانچه در آینده از همین ناحیه حادثه ای ایجاد شود همین صورتجلسه بسیار میتواند شما را در محاکم قضایی یاری کند زیرا ثابت مینماید پس از تائیدیه پایانکار بهره بردارکنندگان تغییراتی را در برق کشی چراغ سر دادامه مطلب ...

    سلام مهندس جان
    ای کاش در صورتجلسه فوق علاوه بر پیمانکار از مالک هم امضا و اثر انگشت میگرفتید .
    البته چنانچه در آینده از همین ناحیه حادثه ای ایجاد شود همین صورتجلسه بسیار میتواند شما را در محاکم قضایی یاری کند زیرا ثابت مینماید پس از تائیدیه پایانکار بهره بردارکنندگان تغییراتی را در برق کشی چراغ سر در ایجاد کرده اند .
    با این وجود اگر باز احساس خطر میکنید می توانید نامه یا اظهارنامه ای خطاب به شهرداری منطقه بنویسید و صورتجلسه فوق را نیز ضمیمه آن نموده و به شهرداری اعلام نمائید که تغییراتی در برقکشی ساختمان در قسمت سر در توسط بهره بردارکنندگان ایجاد گردیده که خطر آفرین است و تقاضای اصلاح آنرا از شهرداری نمائید .

    نمایش کمتر
    • 1
  • 53
  1. سلام و درود مهندس جان اگر مهندس ناظر گزارش “اتمام عملیات” را به شهرداری بدهد ولو آنکه برگه سبز پایانکار را نداده باشد و یا آنکه حتی مالک سالیان بعد تقاضای پایانکار را از ناظر و شهرداری بنماید ، چون ناظر گزارش اتمام عملیات ساختمانی را به شهرداری داده ، لذا هیچ حق الزحمه نظارتی به بعد از تاریخ ثبت گزاادامه مطلب ...

    سلام و درود
    مهندس جان اگر مهندس ناظر گزارش “اتمام عملیات” را به شهرداری بدهد ولو آنکه برگه سبز پایانکار را نداده باشد و یا آنکه حتی مالک سالیان بعد تقاضای پایانکار را از ناظر و شهرداری بنماید ، چون ناظر گزارش اتمام عملیات ساختمانی را به شهرداری داده ، لذا هیچ حق الزحمه نظارتی به بعد از تاریخ ثبت گزارش اتمام عملیات ساختمانی به ناظر تعلق نخواهد گرفت ، مگر آنکه آخرین گزارش ثبت شده مهندس ناظر در خصوص نازک کاری باشد .

    نمایش کمتر
    • 0
  • 30
  1. سلام و درود اگر فکر میکنید اجرای لوله سیمانی در زیر ستونهای تزئینی می تواند باعث عدم استحکام و ریزش نما در آینده شود می بایستی این تخلف را حتما در موعد به شهرداری گزارش کنید و اگر مالک خلاف فوق را رفع نکرد نبایستی به او پایانکار بدهید تا این تخلف را مرتفع نماید . لطفا جلسات ۶۲ و ۱۱۰ کانال حقوق مهندسادامه مطلب ...

    سلام و درود
    اگر فکر میکنید اجرای لوله سیمانی در زیر ستونهای تزئینی می تواند باعث عدم استحکام و ریزش نما در آینده شود می بایستی این تخلف را حتما در موعد به شهرداری گزارش کنید و اگر مالک خلاف فوق را رفع نکرد نبایستی به او پایانکار بدهید تا این تخلف را مرتفع نماید .
    لطفا جلسات ۶۲ و ۱۱۰ کانال حقوق مهندسی را گوش نمائید .

    نمایش کمتر
    • 0
  • 17
  1. سلام مهندس جان همانطوریکه در جلسه ۱۱۰ نیز گفتیم اگر این تخلفات گروه دو مالک را در موعد گزارش کرده باشید برایتان مسئولیتی نخواهد داشت ، فقط یادتان باشد نیاز نیست حتما شهرداری گواهی عدم خلاف برای مالک صادر کند که آنگاه شما تائیدیه پایانکار بدهید بلکه همینقدر که از طریق مونیتورینگ شهرداری متوجه شوید کهادامه مطلب ...

    سلام
    مهندس جان همانطوریکه در جلسه ۱۱۰ نیز گفتیم اگر این تخلفات گروه دو مالک را در موعد گزارش کرده باشید برایتان مسئولیتی نخواهد داشت ، فقط یادتان باشد نیاز نیست حتما شهرداری گواهی عدم خلاف برای مالک صادر کند که آنگاه شما تائیدیه پایانکار بدهید بلکه همینقدر که از طریق مونیتورینگ شهرداری متوجه شوید که تخلفات مالک در کمیسیون داخلی شهرداری یا کمیسیون ماده صد بلامانع شده برایتان کافی است تا شما هم تائیدیه پایانکار به مالک بدهید ، فقط توجه بفرمائید که اگر تخلفات گروه دو مالک نیاز به اخذ تائیدیه از مهندس محاسب دارد حتما بایستی ناظر قبل از صدور تائیدیه پایانکار باید حتما به مالک بگوید برود و تائیدیه مهندس محاسب را برای تخلف فوق برایتان بیاورد .

    نمایش کمتر
    • 0
  • 2
  1. سلام مهندس عزیز حتی یکی از خریداران واحدها نیز می تواند بر اساس مبایعه نامه اش از سازنده ساختمان که فروشنده واحدها است در دادگاه تحت عنوان الزام به اخذ پایانکار شکایت کند و پس از محکوم کردن سازنده به اخذ پایانکار و پس از استنکاف سازنده از اخذ پایانکار و اثبات آن به دادگاه ، عملا خریدار واحد بعنوان خادامه مطلب ...

    سلام مهندس عزیز
    حتی یکی از خریداران واحدها نیز می تواند بر اساس مبایعه نامه اش از سازنده ساختمان که فروشنده واحدها است در دادگاه تحت عنوان الزام به اخذ پایانکار شکایت کند و پس از محکوم کردن سازنده به اخذ پایانکار و پس از استنکاف سازنده از اخذ پایانکار و اثبات آن به دادگاه ، عملا خریدار واحد بعنوان خواهان پرونده می تواند با دستور قاضی اجرای احکام خودش راسا نسبت به اخذ پایانکار از شهرداری اقدام نموده و هزینه های اخذ پایانکار را نیز با مسدود کردن حسابهای بانکی و توقیف اموال سازنده اخذ نماید .
    البته لازم است‌که بدانید انجام این شکایت حدود یک پروسه دو ساله در دادگاه به درازا خوهد کشید .

    نمایش کمتر
    • 0
  • 2