آیا راهکار حقوقی هست که برای مثال در یک مجتمع ۱۵ واحدی یک قسمتی از بام که تاسیساتی وجود نداره و باغچه و آلاچیق کار شده…
پرسش
ممنون و سپاسگزارم بابت اطلاعات حقوقی بسیار مفیدی که به اشتراک میزارید. این کار شما بینهایت ارزشمنده
سوالی داشتم در خصوص رووف گاردن و نحوه قانونی اختصاص استفاده رووف گاردن به یک واحد آپارتمان مشخص
آیا راهکار حقوقی هست که برای مثال در یک مجتمع ۱۵ واحدی یک قسمتی از بام که تاسیساتی وجود نداره و باغچه و آلاچیق کار شده و درب اختصاصی دسترسی داره و محصوره هنگام پایانکار و در صورتمجلس تفکیکی به یکی از واحدها مثلا واحد هشت اختصاص پیدا کنه؟
باز هم قدر دان همت بلند جنابعالی در اطلاع رسانی حقوقی هستیم
با تشکر
پاسخ مهندس میررضوی
سلام
در چنین مواردی بایستی با هماهنگی شهرداری و کارشناس تفکیک ، قطعه فوق در پشت بام را بعنوان انباری جز اختصاصات واحد مورد نظرتان قرار دهید و سپس بعد از اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سندهای تک برگی کامپیوتری در آن قطعه درخت بکارید و آنرا تبدیل به باغچه و آلاچیق نمائید .
در این حالت این فضا از مشاعات تبدیل به اختصاصات شده و نمی تواند از سوی همسایگان مورد تهدید حقوقی جدی قرار بگیرد .
پاسخ ( 1 )
سلام
در چنین مواردی بایستی با هماهنگی شهرداری و کارشناس تفکیک ، قطعه فوق در پشت بام را بعنوان انباری جز اختصاصات واحد مورد نظرتان قرار دهید و سپس بعد از اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سندهای تک برگی کامپیوتری در آن قطعه درخت بکارید و آنرا تبدیل به باغچه و آلاچیق نمائید .
در این حالت این فضا از مشاعات تبدیل به اختصاصات شده و نمی تواند از سوی همسایگان مورد تهدید حقوقی جدی قرار بگیرد .