من در پروژه ای مشغول نظارت هستم که پروانه آن در سال ۹۲ است. با توجه به اینکه پروژه فوق تجاری و اداری است و در خیابان ……تهران است که …

سلام جناب استاد عزیز و بزرگوار
من در پروژه ای مشغول نظارت هستم که پروانه آن در سال ۹۲ است.
با توجه به اینکه پروژه فوق تجاری و اداری است و در خیابان ……تهران است که یک منطقه تجاری است و از سویی در این منطقه بیشتر فعالیت های از تولید و فروش کیف و کفش و منسوجات چرمی می باشد که در نهایت امکان حریق و آتش سوزی بواسطه مواد سوختی مانند تینر نیز است. مساحت ملک در حدود ۱۴۰۰ متربع در چهار طبقه است که طبقه اول تجاری و طبقات دیگر اداری است. در سال ۹۲ ناظر برق و آبفا از سوی نظام مهندسی اجرایی نشده بود، لیکن من بواسطه اهمیت موضوع شغلی و مکانی پروژه از مالک می توانم در خواست کنم که ناظر برق و آبفا از سازمان نظام مهندسی جهت نظارت برق و تاسیسات بخواهد؟
از سویی ایشان امروز اعلام کردند که بنا به درخواست من به سازمان نظام مهندسی رفته اند و سازمان گفته است که چون پروانه مال سال ۹۲ است نیاز به ناظر برق و آبفا نیست و تک ناظر تایید کند.
واقعیت امر این است که مهندسین عمران تخصص کافی در نظارت برق و تاسیسات ندارند و من نگران اتفاقاتی هستم که در آینده هر چند کوچک رخ دهد و وقایعی مانند پلاسکو اتفاق بی افتد.
از سویی تاسیسات آتش نشانی و اعلام و اطفا حریق را چگونه کنترل و تایید بگیرم و یا تایید شود؟
در این خصوص آیا در گزارشاتم لازم است که متنی و یا موضوعی را که صلاح میدانید اضافه کنم که موجب کاهش مسئولیت من با توجه به عدم تخصص من باشد، بنویسم؟
استاد ارجمند با توجه اهمیت موضوع، خواهشمندم که راهنمایی و ارشاد بفرمایید.
شاگرد شما: …

پاسخ مهندس کامیار میررضوی

سلام

مهندس جان اگر شما نمی توانید نظارت بر تاسیسات مکانیکی و برقی ساختمان فوق را بعنوان تک ناظره انجام دهید توصیه میکنم به مالک دستور کار کتبی دهید که به انتخاب خود یک ناظر برق و یک ناظر تاسیسات مکانیکی پیدا نموده و با آنها قرارداد کتبی نظارت بنویسد و یک نسخه از اصل قراردادهای آنها را به شما نیز بدهد ، و سپس به مالک اعلام نمائید که تا ناظرین فوق تائیدیه کتبی رشته خود را برای پایانکار ساختمان به تک ناظره ندهند ، شما نیز بعنوان تک ناظره تائیدیه اتمام عملیات و پایانکار را به ساختمان نخواهید داد !
این کار و نگهداری مدارک فوق تا حد بسیار زیادی از مسئولیت شما در آینده خواهد کاست .